申请广州住房公积金贷款需要具备哪些条件？准备哪些材料？在申请公积金贷款之前，申请人最好明确以下几点：

　　住房公积金贷款申请条件：　（1）具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力；　（2）广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；　（3）有购买住房的合同；　（4）购房首期付款符合规定比例；　（5）所购房屋可用于抵押；　（6）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　（7）符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。

　　申请贷款需提交的资料：　（1）居民身份证以及户口簿；　（2）购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；　（3）收入证明、供楼账户；　（4）《个人名下房产情况证明》及个人信用报告；　（5）承办银行要求的其它证件、资料。

还款方式： （1）等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为&ldquo；递减法&rdquo；。 （2）等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为&ldquo；等额法&rdquo；。 借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式。

贷款年限： 一手楼：30年；二手楼：20年；可以延长到法定退休年龄后5年。