临近年底，资金又成了大问题。作为融资的主渠道，各家银行的贷款申请也变得异常困难。　　利率纷纷上浮　　有记者以客户身份电话咨询某国有银行的一家支行，询问个人家装贷款如何办理，其工作人员称：&ldquo；目前只能办5年期贷款，利率7.36%。&rdquo；按照目前5年期贷款基准利率6.4%计算，这个利率上浮了15%。另一家商业银行的客户经理称，办理消费贷款利率一般会上浮5%&mdash；10%，&ldquo；这个(上浮)幅度算是比较低的。&rdquo；　　在被电话调查的各家银行中，利率上浮最大达到30%，对普通客户上调30%，对优质客户上调20%，不过优质客户可以申请信用贷款。　　额度遭遇压缩　　在山东德州，一市民张先生苦恼地说：&ldquo；哎,信用社现在不放个人贷款了，愁死人了。&rdquo；据悉，由于临近年底，各家银行压缩贷款投放比例，不仅个人贷款难办，房贷也取消了优惠。　　做工程的张先生最近生意上周转困难，他本打算在信用社申请个人贷款进行周转，不料工作人员告诉他最近个人贷款很难办理，只能等等。　　除了个人贷款，由于第四季度银行信贷额度紧缩，申请房贷的进度也比较慢，而且首套房贷利率调至基准利率，二套房贷利率纷纷上涨，涨幅在10%-30%之间。