商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款。这类货款一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。　　商业贷款的种类分为：　　1、商品流转贷款，即用于解决商品库存，包括收购工业品、农副产品临时周转等需要的资金。　　2、农副产品预购定金贷款，用于向农村社队预购主要农副产品付出一部分定金的贷款。　　3、大修理贷款，用于商办工业大修理所需要的资金。　　但是在有的情况下，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，即银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。商业贷款流程执行法定贷款利率。