据了解，现在建设银行、招商银行等多家银行都有开通个人装修贷款这项业务，各家银行在装修贷款的方式、贷款额度、贷款利率等方面的规定各有不同。总体来说，业主目前可以通过以下两种方式办理装修贷款：　　第一种是抵押贷款。一般是拿业主房产做抵押。抵押贷款的比例在抵押房产价值的50％&mdash；70％。值得注意的是，如果很多业主在买房时已经选择了住房贷款，并将房屋抵押给银行，银行将不允许业主再次抵押这处房产以申请住房装修贷款。　　第二种就是有担保人做担保的担保贷款，但一般要求申请人和担保人都是公务员。贷款的额度根据申请人的行政级别不同而有所差别。　　业主从提出申请到办理完整个装修贷款手续平均大概需要两周时间，贷款的期限从三年到五年不等，月利率也各不相同，据银行相关人员介绍，各家银行的利率一般按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮执行。　　事实上，除了上述两者方式，很多银行的无抵押信用贷款也可以作为装修用途。