服务对象 　经工商行政管理机关核准登记并按规定办理年检手续，在我行开立基本存款账户或一般存款账户的房地产开发企业，注册资金10000万元或所有者权益20000万元以上（含），在我行信用评级在AA级（含）以上。 　功能简介　　项目储备贷款是我行向借款人发放的，用于解决借款人开发的住房建设项目土地价款等前期费用的不足。项目储备贷款须采用担保贷款的方式，贷款总额不超过土地购置成本的50%，期限最长不超过12个月。 　申请手续 　一、申请手续 　 1、借款人向我行提出贷款申请并提交相关资料； 　 2、我行经办人员对借款人的情况、项目情况、担保情况等进行调查； 　 3、我行对达到评估要求的贷款项目由评估部门组织评估； 　4、我行对贷款进行审批； 　5、款申请如通过审批，经办支行与借款人签订借款合同，与担保人签订担保合同，贷款发放入借款人在经办支行开立的账户。 　 二、借款人提供资料 　 1、借款申请书； 　2、有限责任公司、股份有限公司的董事会决议； 　3、营业执照副本、税务登记证副本等； 　 4、贷款卡； 　5、建设管理部门核发的开发资质证及复印件； 　 6、法定代表人或其授权代理人的证明文件； 　 7、经审计的上年度财务报告和前一季度的财务报表； 　8、已纳入国家和地方建设开发计划的立项批文、项目可行性报告； 　 9、土地出让合同及相关手续； 　 10、抵押物或质押物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件；　 11、保证人同意担保的书面文件及其资信证明； 　 12、我行要求的其他资料。