个人房屋抵押贷款是指以借款人本人或配偶名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。　　一、申请条件　　具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-65周岁（不含）之间，能提供合法、有效、足值的个人房产作抵押担保，信用良好，具有按时足额偿还贷款本息的能力。　　二、贷款用途　　个人房屋抵押贷款可用于借款人购房（住房除外）、购车、消费、经营等合法合规用途。　　三、贷款额度　　最高不超过抵押房产价值的70%。具体贷款金额将根据申请人资质及抵押物状况由我行综合评定。　　四、贷款期限　　贷款期限最长为10年，且不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限。借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。　　五、贷款利率　　按照中国人民银行及总分行相关规定执行。　　六、还款方式　　随心还、按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、周周供、约定日期还款等多种还款方式任您选择。　　七、需提供的资料　　1．申请人填写的个人房屋抵押贷款申请表；　　2．个人有效身份证件、户口本、婚姻状况证明；　　3. 个人经济收入证明资料；　　4．抵押房产的房屋所有权证及产权人的相关资料；　　5．贷款用途证明或声明；　　6．我行要求的其他相关资料。