问题：房融贷款专家，您好！请问银行抵押个人贷款办理流程是什么？房融贷款专家答复：您好！　　以抵押房产为例，银行抵押个人贷款办理如下：　　1、借款人向银行提出贷款申请。　　2、经调查、审查和审批同意后，在银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。　　3、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到银行签订最高额抵押合同和借款合同并办理抵押合同登记和保险手续。　　4、贷款行办妥上述手续后，将款项转入借款人在银行开立的存款账户或银行卡上。　　5、借款人在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。　　6、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。