【产品定义】　　个人房产循环授信,是指客户以其名下或其直系亲属的房产作最高额抵押，向我行申请个人授信额度，在不超过有效期限和可用额度的条件下，被授信人可以向我行多次申请具有明确用途的个人贷款，授信额度可循环使用。　　【产品特色】 　　可以以住房作抵押，一次授信，随借随还；　　【贷款条件】 　　借款人是具有完全民事行为能力的自然人；　　 具有稳定的职业，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　 提供抵押的房产产权清晰，不存在纠纷；　　 无不良信用记录和行为记录； 　　贷款行规定的其他条件。　　【授信额度、期限、利率】 　　当抵押房产为住房时，授信额度最高为房产评估价的70%；当抵押房产为商用房时，授信额度最高为房产估价的60%； 　　授信期限最长为5年；授信期限和借款人年龄之和，不得超过借款人法定退休年龄后五年； 　　贷款利率，按照中国人民银行规定的利率和调整方式执行。　　【还款方式】　　个人房产循环授信项下贷款可以采用按月付息到期还本、等额本金法、等额本息法等还款方法。　　【需提供的材料】 　　个人房产循环授信申请书，支用单； 　　身份证明（包括身份证、户口本、军官证或其他有效身份证件）、婚姻证明； 　　收入证明（或证明收入能力的其他证明）； 　　借款人名下或其直系亲属的房产证明；　　 合法有效的贷款用途；　　 贷款人要求提供的其他资料。　　【贷款流程】　　 借款人填写《个人房产循环授信申请书》并提供相关材料； 　　我行审批，通知借款人审批结果； 　　与我行签署借款合同，办理抵押登记手续； 　　我行发放贷款，借款人可循环使用额度； 　　借款人按合同约定按时还本付息。