【贷款条件】 　　借款人是具有完全民事行为能力的自然人； 　　具有稳定的职业，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 　　提供抵押的房产产权清晰，不存在纠纷；　　 无不良信用记录和行为记录；　　 贷款行规定的其他条件。　　【授信额度、期限、利率】　　 当抵押房产为住房时，授信额度最高为房产评估价的70%；当抵押房产为商用房时，授信额度最高为房产估价的60%；　　 授信期限最长为5年；授信期限和借款人年龄之和，不得超过借款人法定退休年龄后五年； 　　贷款利率，按照中国人民银行规定的利率和调整方式执行。　　【还款方式】　　个人房产循环授信项下贷款可以采用按月付息到期还本、等额本金法、等额本息法等还款方法。