一、产品简介　　个人经营性物业抵押贷款是指我行向具有合法承贷主体资格的经营物业所有人（仅限于个人）发放的，以其所有的物业作为贷款抵押物，并主要以该物业的经营收入进行还本付息的贷款。

　　二、贷款条件　　1、个人资信良好，在我行无不良信用记录，个人及家庭负债与其经营收入相符；　　2、拥有经营性物业全部产权，持有合法、有效的房产所有权证和土地使用权证；　　3、借款人及共有人同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物；　　4、同意与我行签订租金监管协议,接受我行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管。同时，承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理；　　5、我行要求的其他条件。