一、贷款额度、期限及利率

　　1.我行发放购买住房贷款的数额，不得高于房地产估价机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用的70%（以较低额为准，不包括按揭房)；　　2.我行发放自建造住房的贷款的数额，不得高于办理土地使用权的实际费用和估计建房造价的60%；　　3.我行发放住房装修贷款的数额，在30万以内。　　4.贷款期限最长不得超过5年。　　5.贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。