一、定义

　　经营性物业抵押贷款是指我行向法人客户发放的，以其拥有所有权并具有独立处置权的经营性物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入和借款人其他合法收入进行还本付息的贷款。　　　　　　二、适用群体：

　　经有权部门批准成立，实行独立核算的法人客户，拥有的经营性物业已建成且投入商业运营，并具有独立处置权。

　　三、产品特点：

　　贷款期限相对较长，可合理安排资金，还款压力相对较小。