1.产品介绍　　一手房按揭贷款是指向个人发放的，用于购买首次被交易的商品房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的商品房）的贷款。

　　2.贷款额度、期限、利率　　一手住房按揭贷款额度最高为所购房产价值的70%，期限最长30年；一手商用房按揭贷款额度最高为所购房产价值的50%，期限最长10年；贷款利率按人民银行和我行相关规定执行。

　　3.申请条件　　①有合法身份证明，具有完全民事行为能力；　　②年满18岁，申请人年龄加贷款年限男性不超过65岁，女性不超过 60岁；　　③有稳定合法的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；　　④能够支付规定比例的首期购房款。

　　4.申请材料　　①申请人和财产共有人有效身份证明、婚姻证明、户籍证明；　　②商品房预售合同或商品房出售合同原件等资料；　　③已付首期购房款的发票或收据原件；　　④家庭收入证明材料和有关资产证明；　　⑤银行要求的其它资料。

　　5.办理流程　　①向银行提出申请　　②银行调查、审批　　③签订《房屋按揭借款合同》　　④办理房屋抵押登记手续　　⑤办理贷款发放手续　　⑥依照合同约定按期偿还本息　　⑦还清贷款、合同解除、注销抵押登记