一、产品定义

　　苏州银行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有人发放的，以其所拥有的商业营业用房、办公用房和工业用房等经营性物业作为贷款抵押物，并主要以该物业的经营收入还本付息的贷款。

　　二、提交所需材料

　　借款人申请经营性物业抵押贷款时，除提供基本资料外，还需提供以下资料：　　1.借款人重要关联公司近两年财务报表及最近一个月的财务报表；　　2.经营性物业竣工验收合格的合法有效证明材料、产权证书；　　3.物业用于出租的，须提供真实的租赁合同、协议原件。租赁合同涉及多页的，页面与页面之间必须同时加盖双方公章（必须采用骑缝章形式）；　　4.物业用于出租的，需要提供承租人有效的营业执照并加盖公章；　　5.物业承租人知晓物业抵押给苏州银行的声明；　　6.苏州银行要求提供的其他证明文件和资料。