问题：房融贷款专家，您好！请问二手房的税费怎么算？房融贷款专家答复：您好！　　根据评估价格、面积后对号入座：　　1、测绘费1.36元/平方，买方；　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；　　3、契税评估额1%-3%（面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%）买方；　　4、所得税1%（要五年外的唯一普通住房免），卖方；　　5、交易费6/平方，买方；　　6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；　　7、中介费1%左右(可协商）.　　8、其他营业税5.56%（五年内）卖方、合同印花税等暂免；若是满五年可免营业税5.55%。目前热议的20%个人所得税基本不会执行。