一、产品名称

　　固定资产贷款

　　二、产品定义

　　固定资产贷款，是指苏州银行向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资的本外币贷款。　　固定资产贷款项目的选择必须符合国家产业政策和金融政策，向有利于经济持续、快速、健康发展和各项社会事业全面进步的基础产业、支柱产业以及具有较大竞争力和发展潜能的新兴产业倾斜。

　　三、产品特点

　　（一）借款期限较长，可满足企业中长期融资需求；　　（二）授信金额较高，可满足企业大额资金需求；　　（三）业务品种丰富，可涵盖基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款以及其他固定资产投资贷款等四大类；　　（四）担保方式多样，可选用抵押、质押、担保机构保证、其他第三方保证以及组合担保等；　　（五）用款还款方式灵活，可采用分次用款、分期还款等方式。

　　四、办理条件

　　（一）借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记；　　（二）借款人信用状况良好，无重大不良记录；　　（三）借款人为新设项目法人的，其控股股东应有良好的信用状况，无重大不良记录；　　（四）国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资质要求的，符合其要求；　　（五）借款用途及还款来源明确、合法；　　（六）项目符合国家的产业、土地、环保等相关政策，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序；　　（七）符合国家有关投资项目资本金制度的规定（本处的资本金指所有者权益）；　　（八）贷款的投资方向要符合国家的产业政策和信贷政策；　　（九）具备符合抵（质）押、保证条件的抵（质）押物或保证人；　　（十）在苏州银行开立基本账户或一般存款户；　　（十一）持有中国人民银行核发的、有效的贷款卡；　　（十二）满足苏州银行要求的其他条件。

　　五、适用对象

　　因基本建设、设备更新改造、项目开发等需要而产生融资需求的企事业法人或其他组织。

　　六、提交资料

　　（一）借款人营业执照、代码证、税务登记证、基本账户开户证实书、贷款卡和法人代表身份证明或法人授权委托书；　　（二）企业资质证明，如属于特许经营的，需提供特许生产经营许可证，如属于特种行业的，需提供特种行业生产经营证；　　（三）有资格部门出具的验资报告和公司制企业的章程，如为合资（合作）企业，需提供合资（合作）经营合同；　　（四）借款人近三年财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表）和申请借款前一期财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表）；　　（五）存款账户设立情况，包括开户行、账号、余额、结算业务及结算量；　　（六）依法需由董事会（股东会）出具的董事会（股东会）同意借款决议，及董事会（股东会）签字样本；　　（七）转（改）制企业需提供转（改）制协议复印件；　　（八）借款人需出具承诺书，承诺所提供材料真实、完整、有效；　　（九）贷款资金采取贷款人受托支付方式的，因涉及按实际进度分期付款的工程施工和设备制造支出等事项需要出具共同签证单的，提供共同签证单各方的签章样本；　　（十）拟投资项目资料；　　（十一）担保人资料（参照借款人基本资料提供）或抵质押物资料；　　（十二）苏州银行要求提供的其他资料。