一、产品简介：　　银行向借款人发放的用于购置以商业为用途的各类型房产的人民币贷款。

　　二、贷款额度、期限、利率：　　贷款额度&mdash；最高为交易房产价值的50%。　　贷款期限&mdash；最长不超过10年。　　贷款利率&mdash；按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。

　　三、贷款对象：　　具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，在本地具有固定居住场所，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。　　　四、借款人需提交以下材料　　（1）借款人及其配偶的合法身份证件、户籍证明、婚姻证明。　　（2）我行认可的借款人偿还能力证明资料。　　（3）合法有效的房屋买卖合同（商品房预售合同、销售合同或买卖合同）。　　（4）提供购买商业用房全部价款50%及以上的首付款证明。　　（5）我行规定的其他文件和资料。

　　五、客户申请贷款流程：　　（1）提出申请：借款人向我行当地营业网点提出个人商用用房贷款申请，并按我行规定提交相关资料；　　（2）贷款审批：我行对借款人担保、信用、收入等情况进行调查，并进行审批，将审批结果通知借款人；　　（3）签订合同：客户的申请获得批准后，与我行签订担保借款合同，办理公证、抵押登记等手续；　　（4）贷款发放：我行在借款人办妥相关手续，经审核确认后将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户；　　（5）客户还款：客户按合同约定按时还款。