随着楼市调控政策收紧，不少地方出现了名为&ldquo；抵押消费贷款&rdquo；的&ldquo；曲线房贷&rdquo；&mdash；&mdash；以房子、车子等作为抵押物，向银行申请贷款再买房。上海等地已经叫停的这种&ldquo；曲线房贷&rdquo；。

　　&ldquo；曲线房贷&rdquo；全称为抵押消费贷款，主要是以贷款已经还清的房子、车子等作为抵押物，向银行申请贷款购房。曾有银行通过抵押消费贷款给客户办理房贷，甚至给部分优质客户低利率，因此被称为&ldquo；曲线房贷&rdquo；。

　　目前还有银行可以申请抵押消费贷款。相关人士表示，用房屋抵押贷款买房并不违规。但是也有许多的银行不提供这样的贷款服务。

　　抵押消费贷款用于买房，利率等应该按照何种标准呢?目前必须要求参照现有的房贷政策。也就是说，客户在办理这种贷款时，仍要与房屋套数挂钩，按现在二套房、三套房政策执行。

　　个别银行虽然提供抵押消费贷款，但明令禁止用于购房。许多银行规定抵押消费贷款专款专用，可以用于购买车子、大件商品，但不能用于购房。

　　由于银行房贷政策收紧，贷款的优惠也基本取消，因此房融贷款专家建议购房者在考虑采取&ldquo；曲线房贷&rdquo；前要对成本进行全面分析，避免过高成本，得不偿失。