如果对于个人风格没有十分强烈的追求，买房人通常会选择已经装修好的二手房，这样既免去了装修的麻烦，也不必担心刚装修好的房子甲醛超标影响健康。但是，选择这样的房子可能会遇到一个问题，就是如何判断装修本身的价值。购房者应当依据以下原则来估算装修价格，才能不花冤枉钱。

　　首先，判断材料价格和人工费必须依据当前的价格，而不是装修时的价格。因为材料价格波动较大，装修时的价格往往不可考证，所以依据当前价格更为合理。

　　其次，购房者可以根据房屋的装修情况，多咨询几家装修公司，以平均价格作为参考，不可听信房主的一家之言。

　　最后，按照市场惯例，装修折旧一般要按5年制计算，折旧方法按第一年10％、第二年20％的递进方法计算。一般超过5年的装修，其价格可以忽略不计。

　　了解了以上几个原则，购房者就可以大致估算出装修的价值，从而有理有据地反驳房主的漫天要价。